貸店舗・事務所(一部) ＭＡＲＩＮＯ　Ⅱ 101

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賃料 26.73万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩11分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目
築年月 1972年9月(築51年9ヶ月) 使用部分面積 61.98㎡ 坪数
/坪
単価		 18.74坪／1.4257万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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天井高２．８ｍ　内装リニューアル　敷地内駐車場あり

    アピールポイント

    天井高２．８ｍ　内装リニューアル　敷地内駐車場あり

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩11分
    その他交通 湘南新宿ライン（前橋〜小田原） / 大宮駅 徒歩11分
    湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 大宮駅 徒歩11分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 26.73万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：19,800円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　3年間
    権利金 - 坪単価 1.4257万円
    建物名・部屋番号 ＭＡＲＩＮＯ　Ⅱ 101
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　天井高２.５ｍ以上
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：月額支払額の１００％　次年度以降：総賃料の１０％、　月額手数料８８０円／月
    ＩＴ重説対応物件
    業種により保証金の

    増額あり
    使用部分面積 61.98㎡ 坪数 18.74坪
    土地面積 - 築年月 1972年9月(築51年9ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　22,000円/月　空き10台　　備考：３台までご利用可能 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年08月中旬
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6977574879 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/09 次回更新予定日 2024/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アップル　テナント課

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大宮　徒歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目２－１　北山ビル１Ｆ
    TEL：
    048-650-5333
    FAX：
    048-650-3353
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第６９７１号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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