貸店舗（一部） パトリア東大宮店 3階305区画

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賃料 51.3975万円 管理費等 102,795円
敷金 / 保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東北本線 / 東大宮駅 徒歩32分
[バス利用可] バス15分 アーバンみらい（春野図書館） 停歩3分
所在地 埼玉県さいたま市見沼区春野２丁目
築年月 1996年10月(築29年9ヶ月) 使用部分面積 123.60㎡ 坪数
/坪
単価		 37.38坪／1.3747万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 東大宮駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス15分 アーバンみらい（春野図書館） 停歩3分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 蓮田駅 徒歩43分
    東武野田線 / 七里駅 徒歩38分
    所在地 埼玉県さいたま市見沼区春野２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 51.3975万円 管理費等 102,795円
    敷金/保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.3747万円
    建物名・部屋番号 パトリア東大宮店 3階305区画
    特記事項 有人警備　駐車場３台分以上
    設備 荷積みスペース　エレベーター　人荷用エレベーター　動力あり
    備考

    契約期間、応相談。
    飲食の場合は軽飲食のみ検討可能。（要相談）
    【その他の費用】
    ①賃貸借物件において使用する空調関連費用（フィルター清掃等含）
    ②

    光熱水道費・電話等使用料
    ③賃貸借物件から生ずる塵芥処理費用
    ④賃借人の営業等に起因する建物管上必要な個別の警備費
    ⑤看板等に係る費用（別途契約）※空き要確認
    ⑥従業員用駐車場使用料（別途契約）
    ⑦その他これらに類する費用
    【その他】
    ・中途解約時には敷金の３０％の違約金が発生します。（保証会社利用時は賃料・共益費の３ヵ月分）
    ・解約の申入れは６ヶ月前の事前予告が必要です。
    ・契約に当たっては、連帯保証人または保証会社の利用が必要となります。
    ・前賃借人の内装残置物を承継する場合、維持管理・修繕・更新・原状回復義務を負って頂く旨の覚書を別途締結します。
    ・契約内容等の詳細は、別途お打合せによります。
    使用部分面積 123.60㎡ 坪数 37.38坪
    土地面積 - 築年月 1996年10月(築29年9ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2026年08月中旬
    更新料 -
    物件番号 6989717643
    情報公開日 2026/03/17 次回更新予定日 2026/06/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アップル　テナント店

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大宮　徒歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目１－２　橋本ビル２Ｆ
    TEL：
    048-650-5333
    FAX：
    048-650-3353
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（５）第６９７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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